청약 경쟁률 조회 결과와 당첨가점

가장 높은 경쟁률과 주택형을 첫 문장에 숫자로 밝히면, 대전 ‘도안 푸르지오 디아델’ 계약취소분 59㎡ 주택형에서 373대 1의 최고 경쟁률이 기록되었습니다(국제뉴스, 2026년 10월 19일 기준). 이처럼 최근 분양 시장과 공공임대·분양 단지들의 청약 결과는 수요자들의 높은 관심을 반영하며 각 단지별로 치열한 양상을 보이고 있습니다. 본 글에서는 주요 신규 분양 및 임대 단지의 청약 경쟁률 조회 결과와 가점 정보를 공식 자료를 바탕으로 상세히 살펴봅니다.

경쟁률 결과표

한국부동산원 청약홈 및 공공기관의 공식 분양정보·경쟁률 API 데이터에 따르면, 전국 각 지역에서 대규모 주택 공급과 추가입주자 모집이 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 2026년 10월 말부터 11월 초에 걸쳐 인천 계양신도시, 경기 파주운정3지구, 시흥하중 및 시흥거모 지구 등 수도권 핵심 입지에서 공공분양 및 민간분양 단지의 청약 접수가 집중되어 있습니다. 이 과정에서 청약 신청자들은 본인의 공급 유형과 거주 지역에 맞는 정확한 접수 일정을 숙지해야 혼선을 줄일 수 있습니다.

단지별 구체적인 공급 규모와 청약 접수 기간을 살펴보면, 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 AC3블록에 위치한 ‘계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)‘는 총 614세대를 공급하며, 2026년 11월 2일부터 11월 4일까지 청약을 진행합니다((주)반도건설, 2026년 10월 23일 모집공고). 인근 AC4블록의 ‘계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)‘는 496세대를 공급하며 동일한 일정으로 청약 접수를 받습니다((주)반도건설, 2026년 10월 23일 모집공고). 경기도 파주운정3지구 주상복합 블록에 들어서는 ‘GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지’는 337세대, 4단지는 358세대를 각각 공급하며 2026년 11월 2일부터 11월 4일까지 청약 접수를 실시합니다(주식회사 시티건설 외, 2026년 10월 23일 모집공고).

위 표에서 확인할 수 있듯 각 단지의 공급 세대수와 접수 마감일이 상이하므로 청약 홈 시스템을 통한 실시간 확인이 필수적입니다. 공공분양과 신혼희망타운의 경우 일반 민영주택과 공급 기준 및 선정 순서가 다르며, 경쟁 발생 시 단지별·계층별로 당첨자 선정 방식에 차이가 존재합니다. 따라서 청약 신청 전 반드시 개별 입주자모집공고문의 세부 내용을 대조하여 불이익이 없도록 대비해야 합니다.

당첨 가점은 몇 점이었나?

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수에 따라 산정되며 당첨자의 커트라인은 단지별 인기와 주택형에 따라 큰 편차를 보입니다. 계약취소주택이나 잔여세대의 경우 일반 분양에 비해 높은 가점을 가진 청약자들이 대거 몰리는 경향이 있으며, 대전 도안 푸르지오 디아델 59㎡의 373대 1이라는 고배율 경쟁은 가점 상한선 역시 상당했음을 시사합니다(국제뉴스, 2026년 10월 19일 기준). 공공분양과 신혼희망타운은 민영주택의 가점제와 달리 저축총액이나 납입 회차, 특별공급 유형별 자격 충족 여부가 당첨의 핵심 변수로 작용합니다.

특별공급의 경우 일반 가점제와 달리 소득 기준, 자산 보유 기준, 무주택 세대구성원 요건 등 엄격한 사전 검증 단계를 거칩니다. 예를 들어 2026년 1차 행복주택의 서류심사 대상자 발표일은 2026년 6월 26일(금)로 지정되어 있으며, 신청자가 입력한 내용을 토대로 적격 여부를 심사합니다(한국부동산원 청약홈, 2026년 5월 기준). 우선공급에서 탈락한 신청자는 자동으로 일반공급 1순위로 전환되어 다시 한번 기회를 얻게 되므로, 탈락 직후의 절차를 미리 파악하는 것이 유리합니다(한국부동산원 청약홈, 2026년 기준).

가점 계산 시 흔히 발생하는 실수는 무주택 기간 산정이나 부양가족 수 입력 오류이며, 이로 인해 당첨자 발표 이후 부적격 처리되는 사례가 빈번합니다. 본인의 정확한 가점을 미리 확인하고 싶다면 청약홈 내 모의 가점 계산 서비스나 금융기관 제공 조회 플랫폼을 활용하는 것이 안전합니다. 과거 당첨 이력이 있는 세대에 속했거나 주택 소유 이력이 있는 경우 가점 산정에서 제외될 수 있으므로, 공고문 상의 무주택 기준일을 정확히 대조해야 합니다.

결과에서 읽을 수 있는 것

최근 청약 경쟁률 조회 결과를 분석해 보면, GTX 노선 인근이나 신도시 공공택지지구로 수요가 강하게 집중되는 양극화 현상이 뚜렷하게 나타납니다. GTX운정중앙역 인근의 시티프라디움 3·4단지와 계양신도시 카이브 유보라 단지들은 광역 교통망 확충 기대를 업고 높은 관심을 받고 있으며, 이는 수도권 외곽이라 하더라도 입지적 장점이 명확한 곳에는 실수요자가 몰린다는 점을 보여줍니다(한국부동산원 청약홈, 2026년 기준). 공공지원 민간임대 및 공공분양 물량 역시 전세 시장 불안과 맞물려 안정적인 거주를 보장하는 단지에 대한 선호도를 증명하고 있습니다.

또한, 청약 접수 건수와 최종 경쟁률은 은행 전산 상황이나 실시간 접수 마감 직전의 몰림 현상에 따라 변동될 수 있습니다. 한국부동산원 청약홈은 전산상황에 따라 접수건수가 추후 일부 변동될 수 있음을 고지하고 있으며, 신청자들은 마감 임박 시간대의 접속 폭주를 피해야 합니다(한국부동산원 청약홈, 2026년 기준). 통계 수치를 통해 해당 지역의 실수요층 두께를 가늠할 수 있으며, 향후 인근 지역에서 공급될 예정인 후속 사업지의 분양가와 청약 전략을 수립하는 중요한 지표로 활용됩니다.

공급물량이 상대적으로 적은 소형 평형이나 특정 특화 설계가 적용된 주택형은 희소성 때문에 예상보다 훨씬 높은 경쟁률을 기록하는 특징이 있습니다. 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운과 같은 공공분양 추가입주자모집의 경우, 기존 계약 해지나 미분양 물량에 대한 재공급 성격을 지니므로 자격 요건을 갖춘 무주택 신혼부부들에게 매우 중요한 기회가 됩니다(이수건설 주식회사 외, 2026년 10월 23일 모집공고). 이처럼 공고 유형에 따른 공급 성격을 정확히 이해하는 것이 당첨 확률을 높이는 지름길입니다. 특히 2026년 5월 28일에 공고된 행복주택의 최종 경쟁률이 48.7대 1(1,884세대 공급, 총 91,772명 신청)을 기록한 사례처럼, 세대수 대비 신청자 규모를 파악해 두면 향후 발표될 2026년 6월 26일 서류심사 대상자 발표 등 후속 절차에 대비하는 데 큰 도움이 됩니다.

다음 청약 준비

성공적인 청약 결과를 이끌어내기 위해서는 다가오는 공고 일정과 자격 요건을 미리 점검하고 체계적으로 대비하는 과정이 필수적입니다. 특히 2026년 10월 23일에 모집공고가 발표된 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)나 GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지처럼 관심 있는 단지가 있다면, 특별공급 접수일인 2026년 11월 2일과 1순위 해당·기타지역 접수일인 2026년 11월 3일을 달력에 미리 표시해 두어야 합니다. 접수 당일 서버 접속 폭주나 인증 오류로 인해 서두르다가 실수를 범하는 경우가 많으므로, 마감일 직전이 아니라 일정 초반에 여유 있게 접속하여 신청을 완료하는 것이 안전합니다.

1. 청약통장 납입 횟수 및 금액 점검: 주택청약종합저축의 월 인정 납입금(최대 10만 원)과 누적 납입 횟수를 시중은행 앱이나 청약홈에서 수시로 확인하여 순위 자격을 유지합니다(우리은행 고객상담센터, 2026년 기준).
2. 모집공고문 정밀 분석: 관심 단지의 입주자모집공고일 기준으로 거주 요건, 지역별 예치금, 특별공급 자격 세부 기준을 출력하여 항목별로 체크합니다.
3. 청약홈 알림 서비스 활용: 청약홈 및 주요 금융 플랫폼(KB증권, 우리은행 등)의 분양 정보 알림을 설정하여 다가오는 접수일을 놓치지 않도록 대비합니다(KB증권, 2026년 기준).

또한 시흥거모지구 S-1블록 공공분양이나 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운 등 본청약 및 추가모집 일정에 따라 당첨자 발표일이 2026년 11월 10일부터 11월 26사이에 집중되어 있으므로 중복 청약 가능 여부와 일정을 꼼꼼히 대조해야 합니다. 흔히 저지르는 실수 중 하나는 본인이 거주하는 지역과 기타지역의 1순위 청약 접수일을 혼동하거나 예치금 기준을 충족하지 못한 채 신청하는 것인데, 이는 모두 부적격 처리로 이어지는 요인입니다. 따라서 공고문에 명시된 공급세대수와 주택구분을 정확히 파악하고, 청약홈 사이트의 가상체험관이나 모의연습 서비스를 활용해 미리 신청 절차를 숙지해 두는 것이 바람직합니다.

관심 있는 단지의 입주자모집공고문을 직접 다운로드하여 본인의 자격 요건과 가점 항목을 다시 한번 꼼꼼히 검토해 보시기 바랍니다.

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